Lokata w banku a crowdfunding nieruchomości- które rozwiązanie będzie lepsze?
Polacy są od dziesięcioleci przyzwyczajeni do tego, że nadwyżki pieniędzy umieszcza się na długoterminowych lokatach w banku. Jednak czy aby na pewno jest to optymalne rozwiązanie dla naszych pieniędzy? I jak opłacalność lokat bankowych wypada w porównaniu z coraz bardziej popularnym crowdfundingiem nieruchomościowym? O tym przeczytasz w dzisiejszym artykule- i zostań z nami na chwilę, jeśli chcesz naprawdę skutecznie chronić swoje oszczędności przed inflacją, a także pomnażać swój kapitał w całkowicie pasywny, bezobsługowy sposób.
Oprocentowanie na pierwszym miejscu, czyli porozmawiajmy o zysku
Nie ulega wątpliwości, że w inwestowaniu chodzi przede wszystkim o… zysk. Zatem pierwszą i najważniejszą przewagą crowdfundingu nieruchomościowego nad lokatą w banku, jest oczywiście oprocentowanie, na jakie możemy liczyć. Rachunek matematyczny jest tutaj nieubłagany- w sytuacji, kiedy na lokacie można zarobić co najwyżej kilka procent zdeponowanego kapitału, tak przy crowdfundingu nieruchomościowym, zysk ten wynosi… około 10%. Tak przynajmniej odbywa się to w naszej spółce MaxMoney- nasi inwestorzy otrzymują aż dziesięcioprocentowy zwrot kapitału. Jest to zatem znacznie korzystniejsza alternatywa inwestycyjna pod kątem czysto finansowym.
Jednak to dopiero początek korzyści wynikających ze zdecydowania się na tę właśnie niszę inwestycyjną. Poniżej bowiem czeka już druga, bardzo istotna przewaga, a jest nią…
Czas inwestycji i elastyczność
Drugą przewagą inwestowania w nieruchomości na zasadach crowdfundingu w porównaniu do lokaty w banku, jest czas trwania inwestycji i jej elastyczność. Lokata w banku z reguły wymaga długoterminowej umowy, często na rok, a nawet wiele lat. W przypadku crowdfundingu nieruchomościowego, czas zobowiązania jest znacznie, znacznie krótszy- i wynosi nawet kilka tygodni czy miesięcy. Po tym czasie, otrzymujemy z powrotem zainwestowane środki, powiększone oczywiście o oprocentowanie, które zostało nam obiecane. Jednak w tym kontekście nie chodzi tylko o sam czas i pieniądze. Kluczem do sukcesu jest również… elastyczność.
Długoterminowa lokata, za której zerwanie będą nas obciążały kary umowne, nie ma niestety zbyt wiele wspólnego z elastycznością. W opozycji, kilkumiesięczna umowa w ramach crowdfundingu daje nam tę elastyczność- i możliwość zawiadywania środkami w odpowiedni do naszej sytuacji sposób.
Dodatkowe opłaty- również niekorzystne w kontekście lokat
Mało osób zdaje również zdaje sobie sprawę z tego, że lokata w banku to także dodatkowe opłaty- zarówno za jej otwarcie, jak i zamknięcie. Szczególnie, jeśli potrzebowalibyśmy pilnie wyprowadzić gotówkę z lokaty- wówczas, tak jak wyżej wskazaliśmy, dodatkowe opłaty czy kary mogą być naprawdę dotkliwe dla naszej kieszeni. „Ponadprogramowym” kosztem będzie także tak zwany „podatek Belki”, co wiąże się z koniecznością odliczenia aż 19% zysku od oprocentowania brutto, które reklamuje bank.
Lokata w czasach inflacji to często… po prostu strata
Warto także dodać, że jeżeli spotykamy się na rynku z poziomem inflacji, która przewyższy oprocentowanie lokaty, wówczas, nasze oszczędności de facto… tracą na wartości. To właśnie jedna z najważniejszych wad lokat bankowych- niezależnie bowiem od warunków zewnętrznych, nasz kapitał może być uszczuplany przez działanie inflacji. Niestety- zbyt niskie oprocentowanie lokat nie może nas zabezpieczyć nawet przed utratą wartości pieniądza, nie mówiąc już o jakimkolwiek zysku.
Zalety crowdfundingu nieruchomościowego
W opozycji do tych wszystkich, wyżej wymienionych wad lokat bankowych, pojawia się oczywiście tytułowy crowdfunding nieruchomościowy. W jego ramach, możemy zyskać nawet 10% odsetek od zdeponowanego kapitału. To nie tylko większe zarobki, ale też znacznie lepsze zabezpieczenie kapitału przed działaniem inflacji. Ponadto, ten rodzaj inwestowania charakteryzuje się dużą dozą elastyczności- umowy są zawierane z reguły na kilka miesięcy, po których możesz na nowo, bez żadnych obaw o dodatkowe opłaty, dysponować swoim kapitałem.
Podsumowanie
Jak widać, istnieje wiele argumentów przemawiających za tym, aby swoje oszczędności zainwestować w crowfunding nieruchomościowy, zamiast umieszczać pieniądze na lokacie bankowej. Jeżeli Ty również jesteś jedną z osób, którą interesuje realny zysk wynoszący nawet 10% od zdeponowanego kapitału- skontaktuj się z nami. Przez lata, przeprowadziliśmy wiele projektów, które finalnie pozwoliły na wypłacenie naszym inwestorom pasywnym wysokich odsetek, a także umożliwiły im skuteczne pomnażanie swojego kapitału.
