Inwestowanie w nieruchomości- samodzielnie, czy przy pomocy specjalistów?
Nieruchomości stały się jedną z głównych gałęzi inwestycyjnych, w których Polacy lokują swoje oszczędności. I to niezależnie od tego, czy zależy im wyłącznie na utrzymaniu wartości pieniądza w obliczu cały czas panującej inflacji, czy też chcą na tym rynku znacząco pomnażać swój kapitał. Jednak podstawowym dylematem, z którym muszą zmierzyć się szczególnie początkujący inwestorzy, jest następująca kwestia: inwestować w nieruchomości samodzielnie, czy też z pomocą wyspecjalizowanych firm? W dzisiejszym artykule, poznasz wady i zalety obu z tych rozwiązań!
Zalety inwestowania w nieruchomości samodzielnie
Zacznijmy od zalet inwestowania w samodzielny sposób. Jakie są główne z nich? Przede wszystkim takie, że sam jesteś sobie sterem, okrętem i żeglarzem. Od Ciebie zależy dosłownie wszystko- rodzaj inwestycji, kwota, którą przeznaczysz na projekt, a także całkowita kontrola nad każdym etapem procesu. Nie konsultujesz swoich decyzji z nikim- masz naprawdę totalną dowolność, w co zainwestujesz i bierzesz za to całkowitą odpowiedzialność.
Wady inwestowania w nieruchomości samodzielnie
Jednak z inwestowaniem w nieruchomości na własną rękę wiąże się także to, że… samodzielnie ponosisz całkowite ryzyko związane z inwestycją. Po drugie, dysponujesz tylko jedną perspektywą- własną, bez wszelkich korzyści wynikających ze współpracy z innymi osobami. Nikt Ci nie doradzi, nie nakieruje Cię na odpowiednie tory, a także nie skoryguje Twoich (być może) błędnych założeń czy decyzji. Każdy z nas się myli- jednak w branży nieruchomości, błędy są nadzwyczaj kosztowne. I to jest właśnie główna wada inwestowania samodzielnie- nie możesz polegać na nikim innym, niż na sobie. A szczególnie dla osoby początkującej, ilość pułapek na tym rynku może naprawdę przyprawić o zawrót głowy.
Wszystkie sprawy formalne-prawne, podatkowe, kwestia zabezpieczenia transakcji i wiele, wiele innych potencjalnych zagrożeń- będziesz musiał je przezwyciężyć samodzielnie. Niestety najczęściej grozi to całkowitym załamaniem rentowności inwestycji i stratami na poziomie kilkunastu, kilkudziesięciu, a nawet kilkuset tysięcy złotych- tyle bowiem kosztują błędy w trakcie organizacji procesu inwestycyjnego.
Zalety inwestowania w nieruchomości przy pomocy specjalistów
Jeśli chodzi zaś o inwestowanie wraz z pomocą specjalistów, to można wymienić kilka podstawowych plusów tego sposobu realizowania inwestycji. Po pierwsze, jesteś… otoczony opieką ekspertów. Współpracując z profesjonalną spółką inwestycyjną, masz gwarancję, że osoby zajmujące się tym na co dzień, z pewnością wiedzą, w jaki sposób przeprowadzić cały proces tak, aby był on jak najbardziej zyskowny.
Tak jest na przykład w MaxMoney- posiadamy szereg specjalistów, z którymi współpracujemy podczas realizacji naszych inwestycji. Ponadto, szkolimy się u najlepszych ekspertów w Polsce, dzięki czemu możemy zaproponować naszym inwestorom pasywnym najbardziej aktualną wiedzę z możliwych.
Po drugie, inwestując wraz z wyspecjalizowaną spółką, zdejmujesz z siebie ogromne ryzyko, które czyha szczególnie na początkujących inwestorów na rynku nieruchomości. Nie musisz znać wszystkich niuansów formalno-prawnych, podatkowych czy tych gwarantujących prawidłowy obrót nieruchomością. Na Twoich barkach nie leży wówczas także cały proces podnoszenia wartości nieruchomości, czyli najczęściej gruntowny remont. Nie musisz martwić się kompletnie o nic- masz pod ręką ekspertów, którzy doskonale wiedzą, jak zabezpieczyć Twój i Wasz wspólny interes.
Wady inwestowania w nieruchomości przy pomocy specjalistów
Tak naprawdę, ciężko znaleźć jakiekolwiek wady inwestowania w nieruchomości przy pomocy specjalistów. Przykładowo, w MaxMoney inwestujesz całkowicie pasywnie- powierzasz nam swój kapitał, za który my realizujemy poszczególne inwestycje nieruchomościowe. Po zakończeniu umowy, otrzymujesz zwrot zainwestowanego kapitału, zaś już od pierwszego miesiąca współpracy wypłacane Ci są odsetki w wysokości od 10 do 14%. Każdego miesiąca! Nie ryzykujesz zatem niczym i możesz cieszyć się czystym zyskiem już na początku współpracy- niezależnie od tego, jaki będzie finalny wynik projektu nieruchomościowego, który przeprowadzimy przy pomocy Twojego kapitału. Otrzymujesz pewny i stały dochód pasywny, a po zakończeniu umowy- zwrot kapitału.
Podsumowanie
Jak widać, istnieją zarówno zalety, jak i wady obu rozwiązań inwestycyjnych, prezentowanych w powyższym artykule. Jeżeli jednak chciałbyś się dowiedzieć więcej o tym, jak pomnażać zyski dzięki inwestowaniu pasywnemu- skontaktuj się z nami i sprawdź, jak możemy razem współpracować.
