Co musisz wiedzieć o inwestowaniu pasywnym w 2025 roku?
Inwestowanie pasywne w nieruchomości stało się bardzo popularne w ostatnich latach. Z czego to wynika? Przede wszystkim z tego, że ta metoda pozwala na wejście do świata nieruchomości osobom, które nie mają doświadczenia i wystarczającej wiedzy do samodzielnego poruszania się po tym wymagającym rynku. Krótko mówiąc- inwestując pasywnie, korzystasz ze wszystkich dobrodziejstw rynku nieruchomości, a jednocześnie… omijają Cię wszelkie, potencjalne pułapki, które czyhają na początkujących rentierów. Jednak wiele osób zastanawia się, czy inwestowanie pasywne w 2025 roku jest jeszcze opłacalną niszą, przynoszącą wysokie stopy zwrotu? A jeśli tak, to co musisz wiedzieć o niej w nadchodzących miesiącach i całym roku? Sprawdźmy!
Rynek to pewna cykliczność- musisz umieć się w niej odnaleźć i z niej korzystać
Rynek nieruchomości (jak każdy inny zresztą) podlega pewnej cykliczności. To oznacza, że naturalnym stanem jest sinusoida cenowa – w niektórych okresach ceny rosną, w innych maleją, a w jeszcze innych… stabilizują się i zmierzają ku pewnej równowadze. A do każdego z tych etapów należy dostosować odpowiednią strategię inwestycyjną!
Obecnie, mamy do czynienia z trzecim z wyżej wymienionych wariantów. Wiemy już, że dopłat do kredytów, które miały być pewną kontynuacją programu „Bezpieczny Kredyt 2%” nie będzie. Dzięki temu, zarówno kupujący, jak i sprzedający doskonale wiedzą, „na czym stoją” i podejmują swoje decyzje zakupowo-sprzedażowe bez oczekiwania na wsparcie ze strony państwa. Sytuacja ta sprzyja stabilizacji cen.
Z drugiej zaś strony, takie uwarunkowania dają ogromne możliwości do okazyjnych zakupów inwestycyjnych. Nieruchomości, dziś zakupione, będzie można odsprzedać z kolosalnym zyskiem prawdopodobnie już za kilka miesięcy. Skąd o tym wiemy?
Mało kto zdaje sobie sprawę z tego, że rząd pracuje nad powrotem wsparcia mieszkalnictwa w ramach programu analogicznego do znanego z przeszłości programu „Mieszkanie dla Młodych” (MDM). Program ten w naturalny sposób pobudzi rynek i sprawi, że popyt na nieruchomości znacząco wzrośnie. Po drugie zaś, stopy procentowe w związku z malejącą inflacją będą w najbliższym czasie spadać. Już teraz banki obniżają oprocentowanie kredytów właśnie ze względu na fakt stabilizującej się inflacji. To oznacza tylko jedno- większy dostęp do kredytów hipotecznych, co oczywiście jest kolejnym czynnikiem wzmacniającym popyt. Co to oznacza dla inwestorów? Tak jak wyżej zaznaczyliśmy- jest to idealny czas na nieruchomościowe inwestycje.
A co, jeśli jesteś inwestorem pasywnym?
Jeśli jesteś inwestorem pasywnym- czyli osobą, która chce zarabiać na nieruchomościach, ale nie chce angażować się w cały proces inwestycyjny- powinieneś przede wszystkim znaleźć profesjonalną spółkę, która pomoże Ci bezpiecznie ulokować zgromadzony kapitał. Taka spółka prowadzi cały proces inwestycyjnych od A, do Z. Ty, nie przejmujesz się absolutnie niczym! Powierzasz swój kapitał doświadczonym ekspertom w branży, a ich zadaniem jest pomnożyć Twoje pieniądze i po zakończeniu umowy wypłacić Ci ten sam kapitał, lecz z wysokimi odsetkami. Jak wysokimi? Przykładowo, w MaxMoney wychodzimy z założenia, że na nieruchomościach powinni zarabiać przede wszystkim nasi inwestorzy, dlatego proponujemy im atrakcyjne, bo wynoszące aż 10-12% odsetki od pożyczonego kapitału.
Rok 2025 to czas inwestowania pasywnego
Jeśli zatem posiadasz odłożony kapitał, który chcesz zainwestować pasywnie- rok 2025 będzie Twoim rokiem. Możesz zarobić naprawdę sporo, nie angażując się bezpośrednio w prowadzony przez nas projekt nieruchomościowy. Cały proces- od pozyskania nieruchomości, poprzez podniesienie jej wartości, na sprzedaży i kwestiach formalno-prawnych kończąc- należy do nas i naszych profesjonalistów.
Dzięki temu, nie musisz się martwić o pozyskanie nieruchomości. Nie musisz się zajmować kosztownymi ekspertyzami prawnymi, przygotowaniem kosztorysu, doborem odpowiednich specjalistów czy wreszcie organizacją wszystkich kwestii formalnych. Powierzając nam swój kapitał, my zdejmujemy z Twoich barków całą odpowiedzialność i pracę, którą trzeba wykonać przy realizacji projektu. A biorąc pod uwagę fakt, że nasi inwestorzy zabezpieczani są m.in. wekslami in blanco, hipoteką na nieruchomości czy artykułem 777 Kodeksu Cywilnego w umowach- masz gwarancję zysku przy minimalnym wręcz poziomie ryzyka.
Jeśli zatem interesuje Cię całkowicie pasywne zarabianie na nieruchomościach- skontaktuj się z nami i sprawdź, co możemy dla Ciebie zrobić!
